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Vivienda y Urbanismo

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Vivienda y Urbanismo


El Problema

- Déficit nacional: 1'800,000 viviendas (faltantes y precarias)

- Demanda anual: 450 mil viviendas, la mayor parte en Lima y Callao.

- Oferta anual: 90,500 unidades.

- 1.2 millones familias requieren mejorar o ampliar sus viviendas con "soluciones habitacionales", mediante bonos y créditos para terrenos y ampliaciones.

- En 79 ciudades con más de 20 mil habitantes hay 8,900 Barrios Urbano Marginales – BUM, cuya mitad está  en Lima Metropolitana. En los BUMs residen 7 millones 600 mil pobladores (4 de cada 10 habitantes urbanos). El 37% de esa población carece de agua potable, el 41% de alcantarillado, el 27% de alumbrado público, el 84% de vías asfaltadas, el 70% de parques habilitados, el 57% de centros comunales, el 57% de losas deportivas, el 90% de puestos de salud, el 65% de instituciones educativas y el 98% de puestos policiales.

Causas:

- Barreras administrativas contra el acceso a la propiedad urbana.

- Limitado acceso a vivienda propia o a mejorar la vivienda

- Las Políticas Públicas no logran cerrar la brecha del déficit habitacional

- La producción de Vivienda Social no es atractiva para los desarrolladores y las IFI

- Inexistencia o desactualización de planes de urbanización por la expansión urbana desordenada.

- Barreras administrativas  que entorpecen el proceso de habilitación urbana y la  edificación.

- Incapacidad de la infraestructura de agua potable y saneamiento de soportar  nuevos proyectos inmobiliarios y de carácter productivo en Lima Metropolitana, Piura, Chiclayo, Trujillo, Chimbote, Ica y Arequipa.

- Persistencia de autoconstrucción informal

​La Solución

- Aumentar la oferta de vivienda social, urbana y rural, con infraestructura y equipamiento de servicios que faciliten la competitividad del territorio y el bienestar de la población.

- Vincular la programación  de la inversión en agua y saneamiento con la planificación habitacional nacional.

- Fortalecer mecanismos de financiamiento sostenibles

- Ampliar la cobertura de subsidios a la vivienda social, extendiéndola al mejoramiento de barrios urbanos y localidades rurales.

- Propiciar el crecimiento ordenado de los centros de población reduciendo la tugurización y la marginalidad,

- Ejecutar permanentemente la campaña  de promoción de los derechos de propiedad (Titulación) a través del programa "Propietario Firme" para  facilitar la inversión privada en viviendas.   

 

POLÍTICA NACIONAL DE VIVIENDA
"Vivienda Digna al alcance de todos"

Propiciar un hábitat adecuado para el desarrollo urbano sostenible mediante la planificación y gestión promotora del suelo urbano, la disminución del déficit habitacional, el impulso en los mecanismos de acceso a la vivienda y la erradicación de las ocupaciones ilegales del suelo ​​

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